一、安置房什么人可以申请房产证

一般来说，以下几类人可以申请安置房的房产证：

1. 被安置的房屋所有权人及其家庭成员。这些人是原房屋的合法拥有者，因拆迁而获得安置，有权申请安置房的房产证，以确认其对安置房屋的所有权。

2. 符合安置协议约定的其他相关人员。例如，在一些拆迁安置方案中，可能规定了特定情况下的其他亲属或受安置对象，如丧偶儿媳、丧偶女婿等，在满足一定条件下也可以申请房产证。

3. 经过合法程序认定的其他权益人。如果在拆迁过程中存在一些特殊情况，如共有产权人、因历史原因形成的权益人等，经过相关部门的认定和审批后，也可以申请安置房的房产证。

二、安置房什么人可以申请

一般来说，以下几类人可以申请安置房贷款：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的收入来源和良好的信用记录，能够按时偿还贷款本息。这是申请贷款的基本条件，确保借款人有足够的还款能力。

2. 购买安置房的产权人或共有人，因为贷款通常是针对安置房的产权所有者。他们需要提供相关的产权证明文件，以证明对安置房的所有权。

3. 符合当地购房政策的居民，不同地区对于安置房贷款的申请资格可能有特定的规定，例如在一些城市，可能要求申请人在当地有一定的缴纳年限或等条件。只有满足这些政策要求的人，才有可能获得安置房贷款。

三、算不算第一套房

回迁房是否算第一套房，需根据具体情况判断。一般来说，如果回迁房是在原有住房被征收后进行安置所得，且此前名下无其他住房，那么通常可视为第一套房。但如果在获得回迁房之前，已有其他住房且仍在名下，那么回迁房就不能算作第一套房。此外，不同地区的房产政策可能存在差异，有些地区可能会对回迁房的认定有特定规定，比如以家庭为单位等。总之，要综合考虑个人的房产拥有情况以及当地的政策规定来确定回迁房是否属于第一套房。

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