一、宅基地有产权证吗怎么办

一般情况下，宅基地有产权证。宅基地产权证是对的合法证明。

如果没有宅基地产权证，可采取以下措施：首先，向当地乡镇土地管理部门咨询了解相关政策和办理流程，明确需要准备的材料，如、本、宅基地审批文件等。其次，按照要求提交申请材料，并配合相关部门进行实地勘察、审核等工作。在办理过程中，要确保材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致办理延误。最后，耐心等待审批结果，如遇到问题及时与土地管理部门沟通协商，以保障自身合法权益。

二、农村祖传宅基地可以续建吗

农村祖传宅基地在一定条件下可以续建。

1. 若原有建筑未倒塌且仍在合法使用范围内，一般可在原建筑基础上进行续建，但需符合当地的规划和建设要求，如建筑高度、占地面积等规定，需向相关部门申请并获得批准。

2. 若原有建筑已倒塌或损毁，需先办理宅基地的相关手续，包括宅基地的重新认定等，在符合规划的前提下，可进行续建。但如果该宅基地已被集体收回或不符合相关政策规定，可能无法进行续建。

3. 同时，续建过程中要确保建设行为合法合规，避免因违法建设而面临处罚等风险。总之，农村祖传宅基地的续建需综合考虑多方面因素，并依法依规进行申请和办理相关手续。

三、乡下宅基地什么时候不能造房

一般来说，以下几种情况下乡下宅基地不能造房：

1. 未获得合法审批手续时。建造房屋需要经过相关部门的审批，包括土地使用规划许可等。如果未取得这些手续，擅自建造房屋属于违法建筑，是不被允许的。

2. 宅基地已被依法征收或收回。当政府因公共利益等原因对宅基地进行征收或收回时，该宅基地上就不能再进行建房活动。

3. 宅基地已被确定为其他用途或限制域。例如，某些宅基地被规划为生态保护区、文物保护区等，在这些区域内是禁止进行建房等建设行为的。

4. 违反城乡规划规定。即使有宅基地，但如果建造的房屋不符合城乡规划的要求，如超出规定的建筑面积、建筑高度等，也不能进行建造。

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