一、宅基地确权与房产证的区别

宅基地确权与房产证存在多方面区别。

宅基地确权主要是对农村集体土地上的宅基地进行权属认定和登记，明确宅基地的使用权归属，它侧重于土地权利的界定，是农村土地管理的重要基础，能保障农民对宅基地的合法使用权益。

房产证则是对城镇国有土地上的房屋所有权进行确认和登记，证明房屋的产权归属。它主要涉及城市房屋的产权问题，是在城镇房地产管理体系中发挥作用。

从范围上看，宅基地确权主要针对，而房产证主要针对城镇房屋。从权利性质上看，宅基地确权主要是，房产证是房屋所有权。二者在登记机构、法律依据等方面也有所不同。总之，宅基地确权和房产证分别在农村和城镇的土地房屋管理中具有重要意义和作用。

二、宅基地确权证需要什么资料呢

办理宅基地确权证通常需要以下资料：1. 申请人的明，如身份证、本等，以明确申请人的身份信息。2. 宅基地的相关证明材料，包括宅基地的审批文件、用地证明等，证明宅基地的合法性。3. 房屋的产权证明，如房产证等，表明房屋的归属。4. 四至界限的相关资料，如界址点坐标、地形图等，以确定宅基地的范围。5. 其他可能需要的证明材料，如村集体出具的相关证明等，以补充说明宅基地的情况。不同地区可能会根据实际情况要求有所差异，具体可咨询当地的土地管理部门。

三、宅基地确权是什么权力啊

宅基地确权赋予了农民对宅基地的合法占有、使用和收益的权力。

1. 合法占有权：明确了农民对特定宅基地的归属，使其能够安心在该宅基地上建造房屋等附属设施，防止他人非法侵占。

2. 使用权力：农民可以在确权后的宅基地上进行居住、从事农业生产等合法用途，不受他人干扰。

3. 收益权力：随着农村经济的发展，宅基地的价值逐渐凸显，确权后农民可以依法对宅基地进行转让、出租等行为，获取相应的经济收益。

总之，宅基地确权是对农民宅基地权益的一种确认和保障，有助于稳定农村土地秩序，促进农村经济的发展和农民生活水平的提高。

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