一、回迁房几个房本

回迁房的房本数量通常有以下几种情况。1. 若回迁房是整栋楼或整个小区统一回迁安置，一般只有一个大产证，后续会根据业主的具体情况进行分割和办理小产证，通常每户一套小产证。2. 在一些特殊情况下，比如回迁房是分别针对不同的户进行安置，且各自独立，可能会为每一户办理一个独立的房本，即有几个拆迁户就会有几个房本。3. 还有可能由于历史遗留问题或相关政策规定等因素，导致回迁房的房本办理情况较为复杂，可能会出现部分房屋有房本而部分房屋暂未办理或存在其他特殊情况。具体的房本数量需根据回迁房的实际安置情况和相关手续办理情况来确定。

二、回迁房必须一次付清吗

回迁房是否必须一次付清，不能一概而论。一般来说，回迁房的付款方式会在回迁安置协议中明确约定。

如果协议规定必须一次付清，那么购房者就需要按照约定一次性支付全部款项。这种情况下，购房者需要在规定的时间内准备好足够的资金，以确保能够顺利完成付款手续。

然而，如果协议允许分期付款，那么购房者可以根据协议的规定，分阶段支付房款。通常情况下，会先支付一部分首付款，然后在约定的时间内分期支付剩余款项。分期付款的方式可以减轻购房者的资金压力，但需要注意按照协议约定的时间和金额进行支付，避免出现违约情况。

总之，回迁房的付款方式取决于回迁安置协议的约定，购房者在签订协议之前，应仔细阅读协议条款，了解付款方式和相关要求，以便做出合理的决策。

三、回迁房几年办

通常情况下，青岛回迁房的时间在交房后 2 - 3 年左右，但具体时间可能因各种因素而有所差异。1. 开发商方面：开发商需要完成一系列的手续，如房屋竣工验收、办理初始登记等，这一过程可能会受到开发商自身的资金、手续办理效率等因素影响，若开发商存在问题，办理时间可能会延长。2. 政府部门方面：政府相关部门的审批流程也会对时间产生影响，如中心的工作效率、税务等部门的配合等。3. 购房者自身：若购房者在办理房产证过程中提供的资料不齐全或存在问题，也会导致办理时间拖延。购房者应及时与开发商和相关部门沟通，了解办理进度，积极配合办理手续，以尽快拿到房产证。

以上是关于回迁房几个房本的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！