一、在农用地上建房子需要什么手续

在农用地上建房子通常需要以下手续：

1. 办理农用地转用审批手续。将农用土地转为建设用地，需向相关土地管理部门提交申请，经审核批准后，方可进行建设。这是确保土地使用性质合法变更的关键步骤。

2. 获得建设工程规划许可证。按照规定，在建设房屋之前，必须向规划部门申请该许可证，以确保房屋的建设符合城乡规划要求，包括建筑的位置、面积、高度等方面。

3. 办理施工许可证。在开始施工前，要向建设行政主管部门申请施工许可证，证明施工单位具备相应的施工资质和条件，施工过程将受到监管，保障施工安全和质量。

4. 其他可能的手续。如涉及占用耕地的，可能需要缴纳耕地开垦费等相关费用；同时，还需按照环保等要求办理相应手续，以避免对周边环境造成不良影响。

二、农用地盖房属于吗

农用地盖房通常属于违章行为。

1. 农用地的用途是用于农业生产，未经合法审批用于建设房屋，改变了土地的用途，违反了规。

2. 从土地规划的角度看，农用地在规划中被划定为农业生产区域，不允许随意进行非农业建设。盖房属于非农业建设行为，与土地规划相冲突。

3. 未经审批擅自在农用地盖房，可能面临拆除房屋、恢复土地原状等处罚措施，同时相关责任人也可能承担法律责任，如罚款等。

总之，在农用地盖房一般是不被允许的，必须按照法定程序进行审批，获得相应的土地使用许可等手续后，方可在该土地上进行建设。

三、基本农田建房多久能办

基本农田是受到严格保护的，不允许在其上建房。根据相关，严禁占用基本农田进行非农建设，擅自在基本农田建房属于违法行为，不能。

基本农田是保障国家粮食安全的重要基础，对其进行保护具有重大意义。如果在基本农田上已经建有房屋，需要依法进行拆除和整改，恢复基本农田的原有用途。只有在符合规划和土地利用要求的非基本农田建设用地上建房，才有可能按照规定办理房产证。

总之，不能在基本农田上建房，也无法办理房产证。如果有建房需求，应确保在合法的建设用地范围内进行建设。

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