一、农转非安置房有房产证吗

一般情况下，农转非安置房是有房产证的。农转非安置房是政府为了安置被征地农民等而建设的房屋，在符合相关规定和手续办理齐全后，是可以取得房产证的。

取得房产证需要满足一定条件，如房屋建设符合规划要求、相费缴纳完毕等。当地政府部门会按照规定的程序进行审核和的相关手续。

然而，也存在一些特殊情况可能导致农转非安置房暂时无法取得房产证。比如在一些建设初期或手续办理过程中出现的短暂延误等，但这并不意味着永远无法取得房产证。只要按照规定逐步完善相关事宜，最终是可以获得房产证的，以保障购房者的合法权益。

二、安置房可以不办房产证可行吗

安置房一般是可以办理房产证的，不办房产证存在诸多风险，通常不可行。

1. 产权不明确：未办理房产证，安置房的产权归属就不清晰，可能会引发后续的产权纠纷，影响房屋的转让、抵押等处置行为。

2. 权益难以保障：没有房产证，在遇到、等情况时，自身的合法权益难以得到有效保障，可能会导致补偿标准不明确或无法获得应有的补偿。

3. 法律保障不足：法律上对未办理房产证的安置房的保护力度相对较弱，一旦发生纠纷，购房者在诉讼等法律程序中可能处于不利地位。

总之，为了保障自身的合法权益，应尽量办理安置房的房产证。

三、回迁安置房房主写谁的名字

回迁安置房的房主名字通常有以下几种情况。1. 若回迁安置协议明确约定房主为特定人员，一般应以协议为准，将该特定人员的名字登记为房主。2. 在未明确约定的情况下，通常以被房屋的原所有权人为回迁安置房的房主，因为回迁安置房是对原被拆迁房屋的补偿。但如果在拆迁过程中有特殊约定或实际情况导致房主归属有所变动，比如、家庭共同财产的约定等，应依据相关法律规定和实际情况来确定房主名字。总之，要根据具体的协议、相关法律规定以及实际情况来综合判断回迁安置房的房主应写谁的名字。

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