一、办房产证本人在国外怎么办

若本人在国外无法亲自，可通过以下方式解决：

一是办理委托公证。委托人需在所在国的中国使领馆办理委托公证，写明委托事项、委托权限及受托人信息等，将公证书寄回国内给受托人。受托人持公证书、委托人及自身件、、购房发票等相关材料，前往当地部门代为办理房产证。

二是部分地区可通过远程视频等方式办理。登记部门在确保身份真实、材料齐全且符合规定的情况下，允许通过视频连线等方式确认相关事项，完成办理流程。不过，这种方式并非所有地方都适用，需提前向当地不动产登记部门咨询确认。

需注意的是，不同地区对于在国外人员办理房产证的具体要求和程序可能存在差异，受托人应详细了解当地规定，准备好所有必要材料，以顺利完成房产证的办理。

二、把房产证改成子女的名字收费吗

将房产证改成子女的名字通常是需要收费的，具体费用因不同的变更方式而有所不同：

一是赠与方式。需办理赠与公证，公证费一般按房屋价值的一定比例收取，可能在1%-2%左右。之后还需缴纳，通常为房屋评估价的3%-5%，具体由当地规定。此外，可能还有等少量税费，印花税一般为房屋评估价的0.05%。

二是买卖方式。这种方式与普通房屋买卖税费类似。如果房屋满两年且为卖方唯一住房，可免征；否则需缴纳增值税，税率约为5%左右。方面，若符合相关免税条件可免征，不符合则按房屋增值部分的20%或房屋评估价的1%征收。契税则根据子女名下房产情况及房屋面积等确定税率，在1%-3%之间。

三是继承方式。在情况下，一般只需缴纳少量的登记费、印花税等，费用相对较低。但继承需在特定条件下发生，如产权人去世等。

三、房产证上有父母和我的名字有影响吗

房产证上有父母和你的名字通常没有特别的影响，但在一些情况下可能会涉及到一些法律和权益问题。

从法律层面看，这表明你们对该房产享有共同的所有权。在处置房产时，通常需要所有共有人的同意，比如出售、抵押等行为。如果其中一方未经其他方同意进行上述行为，可能会构成，其他方有权要求停止侵权行为并主张自己的权益。

在继承方面，如果父母去世，房产将按照法定继承顺序进行分配，你与其他继承人共同继承该房产。如果有且明确规定了房产的分配方式，则按照遗嘱执行。

在家庭关系或财产纠纷中，房产证上的名字可能会成为重要的证据之一，用于证明各方对房产的权益。

总之，房产证上有父母和你的名字，意味着你们对房产享有共同的权利和义务，在处理房产相关事务时需要共同协商一致，以避免可能出现的法律纠纷。

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