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房产证加名字要钱吗夫妻

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、房产证加名字要钱吗夫妻

夫妻间房产证加名字一般不需要缴纳太多费用。通常有以下几种情况:

如果是在婚姻关系存续期间添加配偶姓名,不涉及房屋买卖等交易行为,只需携带、房屋两证、原件及复印件到当地房产交易中心办理相关手续,可能只需缴纳一些工本费,费用通常较低,一般在几十元左右。

若房屋存在贷款尚未还清,要加名可能需先征得贷款银行同意,办理相关手续。银行同意后,再按上述流程办理加名。在这种情况下,除工本费外,可能还会涉及一些手续费用,但总体金额通常也不会很高。

如果房屋原本是一方婚前购买,婚后另一方想加名,从法律性质上讲,视为一方对另一方的赠与。这种赠与行为在办理产权变更登记时会产生一定费用,不过各地政策和收费标准可能有所差异。一般来说,主要是登记费等小额费用。

总之,夫妻房产证加名费用大多不高,但具体数额需根据当地房产管理部门规定确定。

二、非如何举证

非夫妻共同债务的举证责任分配较为复杂。首先,主张该债务为非夫妻共同债务的一方需承担初步举证责任,证明存在以下情形:一是债务系一方的个人债务,如一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务;二是该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。

若主张为夫妻共同债务,根据相关规定,债权人需证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

对于一方以个人名义所负债务,若债务金额较大,债权人仅需证明债务发生在夫妻关系存续期间,而由主张非夫妻共同债务的一方证明该债务未用于夫妻共同生活等。

在实际举证时,可提供如明确约定为个人债务、债权人知晓该债务为个人债务的聊天记录、债务资金流向用于个人消费而非家庭开支的凭证等证据。总之,非夫妻共同债务的举证需围绕债务性质及用途等关键要点,通过充分收集和提供证据来维护自身权益。

三、非夫妻同住宾馆犯法吗

非夫妻同住宾馆一般不违法。

在我国,并没有法律明确禁止非夫妻关系的人共同居住在宾馆。宾馆作为提供住宿服务的场所,接纳不同关系的客人是其正常经营行为。

然而,如果非夫妻同住宾馆的目的是从事违法犯罪活动,比如进行、赌博等违法交易,那么这种行为将触犯相关法律。

此外,如果两人虽非夫妻,但存在违反公序良俗的行为,如长期以不正当男女关系共同居住宾馆等,可能会受到道德层面的谴责。

总之,非夫妻同住宾馆本身通常不违法,但要确保行为符合及道德规范,避免因不当行为引发法律风险或社会争议。

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