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房产证加女朋友名字分手了怎么办

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、房产证加女朋友名字分手了怎么办

房产证加女朋友名字后分手,可按以下情况处理:

若房产为一方出资购买,加上女友名字可视为附条件赠与,即以为目的的赠与。分手意味着条件未达成,出资方可主张撤销赠与,收回房产份额。此时需收集购房出资证明、赠与目的相关聊天记录等证据,通过协商或诉讼解决。若协商成功,双方可共同到机构办理产权变更手续,去除女方名字。若协商不成,可向起诉,请求法院判决撤销赠与。

若双方共同出资购房,分手时应根据双方出资比例分割房产。若能协商一致,可签订分割协议,并办理产权变更登记。若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际出资情况等因素进行判决。

若房产有贷款未还清,变更产权需经贷款银行同意。银行通常会要求提前还清贷款或提供其他担保。

二、送女方金手镯分手可以要回来吗

送女方金手镯分手能否要回,需依据具体情形判断。

若金手镯是恋爱期间为增进感情、表达爱意的一般赠与,通常不能要回。这种赠与是基于双方恋爱关系、自愿无偿给予对方,完成交付后,所有权即转移给女方,男方不能随意撤销。

若金手镯是以结婚为目的的附条件赠与,比如按照当地习俗在订婚等特殊节点赠送,可视为彩礼性质。当双方分手且未办理,根据法律规定,男方有权要求女方返还。

若金手镯价值较大,已超出一般恋爱期间赠与的合理范畴,且男方有证据证明自己的赠与是基于结婚预期等重大目的,法院也可能会支持男方要回的诉求。

男方想要回金手镯,需收集相关证据,如购买凭证、聊天记录等,以证明赠与行为及目的。若双方协商不成,可通过诉讼途径解决。

三、遇到那种分手要还钱的男朋友怎么办

遇到分手要还钱的男朋友,可按以下方式处理:

-区分款项性质。判断男朋友要求偿还的钱属于借款、赠与还是共同消费支出。若为借款,有或转账备注等证据证明是借款关系,从法律角度看,你有偿还义务;若为恋爱期间的小额赠与,如节日红包、生日礼物等,通常视为一般性赠与,无需返还;若是双方共同消费支出,如一起吃饭、旅游等费用,一般也无需偿还。

-保留证据。留存与款项相关的聊天记录、转账记录、消费凭证等,以便在需要时证明款项性质。

-协商解决。尝试与男朋友友好沟通,明确告知款项性质和你对偿还的态度。避免情绪化争吵,理性解决问题。

-法律途径。若男朋友无理纠缠,要求偿还不应偿还的款项,且沟通无果,可寻求法律帮助。可咨询律师,了解自身权益,必要时通过诉讼解决。但诉讼需耗费时间和精力,应谨慎考虑。

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