一、没房本拆迁怎么补偿

没有房本的房屋拆迁补偿需分情况确定：

1.合法建造但未办房本：若因历史遗留问题、政策原因等导致未办房本，可通过提供相关建房审批手续、证明材料等，证明房屋合法性，一般能获得与有房本房屋同等或相近的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

2.违章建筑：若房屋未经合法审批擅自建造，属违章建筑，通常无法获得。不过，在一些地方，对于符合一定条件的历史遗留违章建筑，可能会给予适当补偿或采取其他处理方式。

3.小产权房：这类房屋没有合法房本，其补偿要根据具体情况。如果是在集体土地上建设，且购买者为本集体成员，可能会获得部分补偿；若购买者非本集体成员，补偿可能受限或存在争议。

遇到没房本拆迁补偿问题，应及时与拆迁部门沟通，了解补偿政策和流程，提供能证明房屋合法性或自身权益的材料，必要时可咨询律师维护权益。

二、拆迁可以要求就地安置吗

拆迁时被拆迁人可以要求就地安置。依据相关法律，拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，被拆迁人有选择补偿方式的权利。

如果拆迁项目规划有原地屋，被拆迁人有权要求就地安置。比如在城市旧区改建中，被拆迁人选择在改建地段进行房屋产权调换的，拆迁方应提供改建地段或者就近地段的房屋。

不过，要求就地安置也存在一定限制。若因规划设计等客观原因无法实现就地安置，比如拆迁地块要建设公共设施等无法用于住宅安置，那么被拆迁人可能无法获得就地安置，此时拆迁方应提供合理的解决方案，如提供其他合适地段的或给予合理货币补偿。

所以，被拆迁人有要求就地安置的权利，但最终能否实现需结合拆迁项目的规划及实际情况判断。

三、拆迁一定有协议吗

拆迁通常需要有拆迁安置协议。根据相关法律规定，拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁安置协议。

对于城市房屋拆迁，拆迁安置协议是拆迁行为合法、规范进行的重要依据，它明确了双方的权利和义务，保障了被拆迁人的合法权益。如果没有签订协议，被拆迁人的补偿安置等权益就缺乏书面凭证，容易引发纠纷。

在农村集体土地征收拆迁中，同样需要签订相关的安置补偿协议，明确土地及地上附着物等的补偿标准、安置方式等内容。

不过，在极少数特殊紧急情况下，可能存在先实施拆迁行为，但之后仍需及时补签拆迁安置协议，以保障整个拆迁程序的合法性和被拆迁人的权益。所以，从法律要求和规范操作角度，拆迁一般都要有拆迁安置协议。

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