一、小产权房子拆迁有赔偿款吗

小产权房拆迁是否有赔偿款需分情况判断。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。

若小产权房属于合法建设，符合相关规划，只是缺乏部分产权证明，拆迁时可能获得部分赔偿。例如，房屋是村民在自家上建设用于自住，且符合当地宅基地建设标准，这种情况下通常会对房屋的建筑成本等给予补偿。

然而，若小产权房属于违规建设，比如未经批准在耕地上建造，或者违反了城乡规划，一般难以获得赔偿。因为这类房屋本身不具备合法性，拆除是对违法行为的纠正，通常不会给予。

另外，不同地区对于小产权房拆迁赔偿的政策也存在差异。有些地方会根据具体情况制定特殊的补偿方案，而有些地方则严格按照法律规定，对违法建筑不予补偿。所以，小产权房拆迁是否有赔偿款不能一概而论，要结合房屋合法性、当地政策等多方面因素确定。

二、小产权房可以住多少年要拆迁有没有补助

小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的和预售许可证。

小产权房不存在法定的使用年限。因为它未经过合法的土地出让程序，不像有合法产权的有明确的土地使用年限规定。

关于拆迁补助问题，情况较为复杂。若小产权房建设符合相关规划且属于合法建筑，遇到拆迁时可能会获得一定补助，但补助主体通常是农村集体经济组织，标准也由集体制定。比如部分房屋附属设施等可能会有补偿。

然而，如果小产权房是违反土地利用总体规划、未经批准擅自建设的，属于违法建筑，按照法律规定，拆除违法建筑一般不予补偿。不过在实践中，各地处理方式有差异，有些地方可能考虑到实际情况，给予适当的建筑材料回收费用等小额补助，但没有统一标准。

总体而言，小产权房权益缺乏有效法律保障，在交易和面临拆迁等情况时，购买者面临较大风险。

三、变更法人影响拆迁吗

变更法人通常不影响拆迁。

从法律层面看，企业法人的变更主要涉及企业代表的更换，企业作为民事主体的资格和相关权利义务并不因法人变更而改变。拆迁补偿是基于被拆迁企业的房屋、土地等不动产权益以及合法经营等情况给予的，这些权益属于企业本身，而非法定代表人个人。所以，即使法定代表人发生变更，企业该享有的拆迁补偿权益不会因此丧失或减少。

不过，在实际操作中可能存在一些特殊情况。若法人变更后未及时完成相关手续的变更登记，可能在拆迁过程中导致信息不匹配，影响拆迁工作的推进速度。此外，如果法人变更涉及企业结构、经营状况等重大变化，拆迁方可能会重新评估企业情况，但这并非因为法人变更直接导致影响拆迁权益，而是基于企业整体情况的变化。总体而言，单纯的法人变更不会对拆迁产生实质性的不利影响。

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