一、纠纷起诉周期怎么算

涉及购房合同纠纷的法律保护期限为诉讼时效三年。

这一期限是从受害者得知自身合法权益受侵害之时起计算，以此来确保被者有足够时间进行维权活动。

在一般情况下，此期限为两年；但在特殊情况下，可缩短至仅需一年。

如果被侵权者未能在此期限内寻求司法救济，其胜诉权将会丧失。

《中华人民共和国》第一百八十八条

向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、烂尾楼如何维权

当遭遇烂尾楼问题时，首要步骤应是明确自身合法权益以及寻求合适法律途径来维护权益。

参照法令，房地产开发企业需如约依照合同时限向买受方提供已经符合交付使用条件的房屋。

若未能按时交付，则应负起侵权之责。

针对此类问题，购房者可尝试以下几种应对策略：首先，及时与开发商联系交流，了解相关信息与原因，并提出相应解决办法；其次，如协商无效，可向地方房地产行政管理部门投诉，请求行政机关介入处理；最后，如上述途径仍未解决问题，购房者可通过提起诉讼的方式寻求司法救济。

在提起诉讼前，务必事先收集充分证据，包括购房协议及付款凭证等。

诉讼过程中，法院将依据相关法规对案情做出裁决，判定开发商应负责的额。

但需谨记在维权进程中，保持完备的证据，遵循法定程序十分重要，以免因不当行为面临额外法律风险。