一、怎么处理购房合同纠纷

购房合同纠纷甚为普遍，可由和解、调解、仲裁及诉讼等途径予以应对。

当事人可先行寻求和解或调解途径以化解矛盾，若不果，则依据购房合同规定，选择向仲裁机关提出仲裁申请或向法院提起诉讼。

解决该类争议时需遵循相关及合同约定，确保各方权益不受损害。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、烂尾楼法拍后还有纠纷吗

法拍房在购买后通常不涉及债务纠纷。

因法拍房乃法院审理案件后的处置方式，即使此前存在纷争，经过法院处理即可。

在法院发布法拍房产评估公告和拍卖公告之后，便意味着被执行人和其他利害方均已了解到房产已被纳入程序，故购买法拍房发生纠纷的可能性较低。

若无质量问题，我们可认为竞拍此种房产风险不大。

法拍房系由法院裁定并进行公开拍卖之房产，如无法妥善偿还欠款，此类房产将面临强制拍卖，故日益增多。