一、小产权纠纷怎么判

在处理之际，法院需依据法律与合理性原则谨慎裁判。

关于房屋所有权，要优先参照房屋管理局的看法。

若主管部门同意双方，则可明确定义各方份额；若不允许共同产权存在，则可确认各自主有权之后，判定出房屋产权归属者。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

二、产权纠纷怎么处理

房屋产权争议可经以下途径妥善解决：直接和解、磋商、及司法诉讼。

双方应立足于公平与互惠原则，私下尝试达成协议；若未能妥善解决，可申请第三者进行调解；如调解无果，则依据约定，将争议移交指定仲裁机构裁决；若仲裁结果无法令双方满意，可选择向人民法院提起诉讼。