一、烂尾楼装修纠纷怎么处理

1、双方争论无果后，寻求技术部门进行。

若双方均坚持认为自身无错，便可寻求质检部门进行鉴定作为仲裁依据。

然而，技术部门仅能提供鉴定服务，争端仍需法院裁决得以解决。

2、双方最终矛盾激化时，需通过法院裁定。

然此举实属无奈之选，不仅耗费大量人力财力，且大多以破裂告终。

因此，法院裁决被视为具有决定性效力的举措，所有人均应恪守执行。

有的业主希望承包商进行返工或修理工程；反之，有的业主对原承包商失望透顶，不愿其返工或修理，仅希望其赔偿相应损失。

无论是哪种选择，皆需遵循相关法规及合同条款。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、农村烂尾楼问题怎么解决

针对烂尾楼问题，处理方案需根据实际情况灵活选择。

一般途径如下：一、双方协商。

业主可与原开发商就续建或退回购房款事宜展开和谐磋商。

二、寻找新开发商。

若原开发商无力完成工程，尽可寻求其他开发商接手。

三、自我承包或寻求专业援助。

若具备相关经验和资源，可尝试自我完成剩余工程；否则，切莫犹豫聘请专业人员协助评估与修复。

四、法律途径。

购买者有权通过申诉保护自身利益，例如提出索赔、申请房屋保护或者在开发商破产时申报债权。

五、政府干预。

特定状况下，政府有能力对烂尾楼项目施加司法手段，提供资金资助、重新规划或者调整项目使用性质协助解决。

六、联合维权与重塑应用。

倘若众多业主遭遇同类问题，务必齐心协力争取合法权益，提高商谈力度及维护权益的实效性。

最后，若针对已无利用价值的烂尾楼项目，我们可以重新科学地进行规划并调整使用性质为其它类型的建筑或公共设施。