一、纠纷怎样解决的最快

1. 调解：此乃指在第三方机构协助下，纠纷双方通过和解方式解决问题的过程及活动。

例如，我国的居民委员会和村委会等群众性组织均设有人民调解委员会，主要从事民间纠纷调解工作，其中也包含房地产纠纷调解。

2. ：仲裁作为一种准司法行为，旨在在纠纷发生后，依照双方签订的仲裁协议，由仲裁机构做出公平公正的判决以解决纠纷。

仲裁决定具有法律约束力，须严格遵守。

各省市乃至地区均设有仲裁委员会，负责进行平等主体间的与其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷当事人亦可向房地产所在地的仲裁委员会提出申请。

3. 诉讼：若是企业遇到房地产纠纷，有权依法向人民提起诉讼以寻求司法解决途径。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、商品房纠纷仲裁好吗

争议仲裁作为一种高效的争议处理手段，其优点不胜枚举。

相较于诉讼，仲裁更具效率并节省成本，且更能缓解双方矛盾情绪，推动未来合作延续。

此外，仲裁过程常采取非公开方式进行，有助于保护商家机密及声誉。

如在合同纠纷中，仲裁协议无论是合同规定还是争议发生后确立，均具有法律约束力，若一方未能遵从裁决，则对方可申请法院。

因此说，仲裁无疑是解决商品房纠纷的最佳选择之一。