一、房屋产权过户纠纷怎么起诉

在处理房产纠纷方面，您如果决定采取法律手段来维护自己的权益，那么首先需向当地提交一份内容详实且格式正确的，同时附上您的有效件以及相关的买卖合同等必要文件作为佐证。

关于此类案件的走诉程序，通常而言，它包括了以下几个步骤：首先探究确定被告方的身份；其次将准备充分的起诉状及相关证据一并呈交给管辖法院；待法院对您的请求予以接纳并同意受理之后，便会安排相关人员随后组织公开审理，经过审慎的调研与权衡，遵循依据相关法律规定作出公平、公正的判决。

这类以房屋产权为争端引发的争议，通常被归类为民事司法范畴，因此建议您遵循《中华人民共和国》中的相关法规和流程来运作。

根据这部法律的规定，首先，提起诉讼的一方需要向所属地法院递交详细的民事起诉书，并且，为了确保法院能全面了解各方信息，需按照被告人数填写副本。

另一方面，也可以采用口头方式向法院申诉或者提起诉讼。

接下来，人民法院如果收到您提交的书面或者口头起诉书，他们将会对此进行仔细的审查。

通过审查，如果判定您的起诉具备法定资格且满足所有其他法律要求，法院将会在七个工作日之内裁定立案并通过合适渠道通知您这一消息。

但是，若经鉴定发现您的起诉未满足法定资格或有其它不当之处，法院亦会在同样时间范围内裁定不予受理并通过相应途径通知您结案。

总的来说，虽然在法律实践中，可能存在一些灵活变通的可能性，但上述基本框架代表着普遍适用的走诉程序。

《中华人民共和国法》

第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，姓名和住所。

二、住宅楼产权纠纷怎么解决

在处理房屋所有权争议时，我们提供了四个合适的解决方案供您选择：首先是私底下的和解，希望双方能够本着公平、公开以及对等互惠的原则达成共识；如果未能成功和解，不妨请求较为中立的第三方出面协调，竭力寻求解决之道；如果协商仍然无法达成一致意见，那么依据房屋交易合约中所明确规定的内容将争议提交至相应的机构进行裁决判定；最后，如果前述方法均无法化解矛盾冲突，那么公民在宪法赋予的合法权益受到侵害时有权依法向当地人民法院提出起诉申请并获得公正裁判。