一、继承纠纷判决变卖房产怎么办

关于诉讼案件中被告在法院判决之后出售房产的问题，请参考相关法规。根据我过法律规定，无论当事人是否拒绝领取，判决书都将生效。我国实行二审终审制，一审判决或裁定经过法定时限后立即生效；二审判决则自作出之日起生效。若存在以逃避债务的行为，转让行为原则上视为无效，当事人可申请撤销。若受让人为善意第三人，其权益依法受到保护，房屋转让有效，权利人申请执行后，人民法院有权执行所得房款。对于拒不履行已生效判决、裁定的，视情节轻重处以罚款、拘留，严重者将追究刑事责任。

《城市房地产转让管理规定》第六条

下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得但不符合本规定第十条

规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、怎么避免纠纷问题呢

如何防范房屋交易纠纷？首先，务必要查验不动产权证书的真实性；其次，需仔细审阅该房产是否已被抵押或土地使用年限有何规定；再次，全面考察房屋自身质量与租赁情况；第四，核实不动产权证上的产权人和卖方上的姓名是否吻合；若涉及人，则需取得其书面授权同意；对买方而言，应遵守建委范本并在合同中明确各项细节；

买方可预留部分房款作为，待完成物业管理交接及后再行支付剩余款项；最后，双方应就申请失败的处理方式达成共识。