一、后纠纷怎么办

房屋合同纷争可经由双方当事人协商解决，若协商无果且有仲裁协议者，可诉诸仲裁机构；如未签订仲裁协议或协议失效，则可选择向人民法院提起诉讼。所有案件的当事人必须遵守已生效的判决、仲裁裁决及调解书，如有迟误者，另一方可向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法

第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、卖房后的土地纠纷找谁管

对于房产土地纠纷，双方可先行协商，若无法达成共识，则建议通过调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。若因房屋质量问题而影响到实际居住，购买方有权主张解除合约并要求赔偿损失，此种情况应得到法律支持。若房屋在保修期内出现质量问题，卖方有义务负责修复；如卖方拒不修复或延迟修复，买方有权自行或委托他人代为修复。