一、父亲纠纷怎么处理

对于涉及父母与子女房产纠纷的案例，应作如下综合考虑和处理办法：若父母以子女费用购买或建设的房屋已取得产权证书，则该产权应明确归属父母所有；若子女主张产权共享，则不予以支持；但若子女在出资时明确表示与父母共同购买或建设，则该房屋产权应视为父母与子女共有。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的;（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;（三）或者中确定只归一方的财产;（四）一方专用的生活用品;（五）其他应当归一方的财产。

二、如何分辨真假

申请者需持及业主复印件前往档案馆查阅房屋产权资料。一般而言，交易中心备有房屋初始信息，包括情况、共有权人等。若发现所载内容与调查结果不符，应警惕卖方是否存在一房二卖现象。建议提存房屋产权证。在未完成过户手续前，房屋产权证仍由卖方持有。部分买方可能因误解而以为产权仍归卖方所有，从而给其一房二卖带来便利。

买方可要求卖方将房屋产权证交予第三方保管，待过户手续办妥后再取回。

买方应在交易中心登记后，再向卖方支付首付款。一房多卖又称商品房多次买卖，指卖方就同一商品房与多人签订，形成多个买卖合同关系的行为。处理此类纠纷时，关键在于确定相关买卖合同的效力，并判定何人有权获得争议商品房的所有权。在多个买方均主张对标的物所有权的情况下，如何确定最终的所有权归属成为关键问题。