情侣买房引发的纠纷怎么处理
一、情侣引发的纠纷怎么处理
恋人在交往过程中所购房产若为共享投资,应视作共有财产对待。分手之后,建议投资者就此房地产分割问题进行商量并协商达成一致意见;若未达成共识,都有权向司法机关递交诉状请求裁决。
关于期间的财产处理,也需依照普同财产的处理原则。所谓同居期间共同财产,即双方在此期间对共同管理、使用权、收益权、处分权及债务清偿权的所有财产。
《中华人民共和国》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
二、前买房纠纷怎么处理
恋爱中共同投资购置的房屋视作共同拥有的共有财产。若双方分手,应通过协商确定房产分割方案。若无法达成共识,可诉诸法律解决。同居期间的财产规定为一般共有财产处理。同居时产生的共同财产需双方共同支配、使用、收益和处置,且用于债务清算。
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