一、刑侦怎么处理

在遭遇一房二卖情况时，应有以下处置步骤：首先应优先考虑协商解决方案；若未能达成共识，可寻求基层组织的调解服务；如调解无果，则可选择向法院提起诉讼，亦可不经基层组织调解，径直向法院提出诉讼请求；若双方已签署仲裁协议或仲裁条款，亦可申请仲裁机构进行仲裁。《》第四百七十条规定了合同的基本内容，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格或报酬、履行时间、地点及方式等八项条款。《》第一百二十二条规定，对于适宜调解的，法院应先进行调解，但当事人明确表示不愿调解的除外。《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房产一房二卖后果如何

面临一房多售时，应善用法律途径维护自身权益——首选协议；不行则可通过基层组织调解；若调解无效，便可直接诉诸法庭；若双方曾达成仲裁共识，亦可行使仲裁权以保护自己的利益。《民法典》规定，合同内容由当事方商定，通常包含以下要点：人物与地址信息、标的物描述、数量衡量标准、质量要求、价格或报酬、合约履行期限与方式、违约责任界定及争端解决方案等。

当事人也可参考各类制定合同时宜。《民事诉讼法》规定，对于适宜调解的民事纠纷，法院会先尝试调解，但如当事人明确表示不愿接受调解，则将进入审判程序。《中华人民共和国仲裁法》规定，凡涉及平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，均可申请仲裁。