一、纠纷如何收集证据

房屋纠纷关键证据包括：建造许可证件、继承/赠与协议、流转文件及产权证书、转让证明等系列具备法律效力的证明文件。

还需提供个人或共有所有权的证明，交纳税款等个人行使权力与履行职责的合法文件，以及对房屋的实际指示、使用权提升、收益集成以及管理权限的详细说明。

《》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、房屋倒灌水算质量问题么

若建筑物外墙漏水现象影响了业主的权益，可依据具体情况追究责任方。若漏水系房屋质量问题所致，业主有权利要求开发商出示确凿证据证实其产品存在质量瑕疵。若开发商无法及时提供相关证明且拒不承认质量问题，业主应考虑委托具有资质的专业检测机构进行深入鉴定，以明确责任归属。若墙体漏水非因房屋质量问题引发，业主可通过法律途径向上下层住户追偿。