一、如何构成一房二卖

在处理一房二卖问题时，建议遵循以下步骤：首先，尝试达成协议；若无法达成共识，可寻求基层组织协助调解；如调解失败，则可选择向法院提起诉讼，亦可不经调解直接诉诸法律；若双方曾签署过仲裁协议或条款，亦可申请仲裁机构介入。根据《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或报酬；（6）履行时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类制定合同。《》第一百二十二条指出，对于适宜调解的，法院会先进行调解，但若当事人明确表示不愿调解，则将进入审判程序。《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构裁决。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、发生一房二卖如何办

在遭遇房屋二次售卖情况时，首先应考虑协议解决；若未能达成一致，可向基层组织提出调解请求；如调解无效，可诉诸法律途径，亦可不经调解直接提起诉讼；若双方曾签署过仲裁协议或条款，则可选择申请仲裁机构介入。《民法典》第四百七十条规定了合同的基本要素，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格及支付方式等。《民事诉讼法》第一百二十二条指出，对于适宜调解的民事纠纷，法院会先尝试调解，但若当事人明确表示不愿接受调解，则将进入审判程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷与其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构裁决。