一、石桥铺退电脑怎么办

在房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用的情况下，法律允许买方有权解约并要求损害赔偿。

买方亦可行使权利，要求卖方修复并承担修复过程中可能产生的延迟交付之责或提供额外损失赔偿。至于其他轻微质量瑕疵，虽未对居住产生重大影响，买方仅能要求修缮及补偿。总之，处理房屋质量问题需依据具体情况选择适当维权方式。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、公摊面积大缩水怎么办

房屋面积如若缩水没有超过3％，需按实际计算房价款；若超出，买方可选择终止合同并要求退还所有支付款项与利息；若买方决定保留合同，则按照面积差额与事先约定的价格，卖方应返还两倍。