一、怎么判断婆婆卖房纠纷

关于纠纷的判定标准，主要把握如下四个关键因素：1.合同约定：首先需参照合同文本核实双方是否明确约定各项权利义务及相应条款，如房屋交易价格、交付时间、质量状况等；2.：以现行法律文件及司法解释为准绳，确定争议焦点是否合乎法律规范；3.证据确凿性：依据相关证据，明确涉及的具体事实。双方可提交合同、支付凭证、书信往来等作为证据支持各自观点；4.公平原则：在审理过程中，常会考虑公平原则。若卖方在合同签署后刻意隐瞒房屋严重质量问题，给买方造成重大损失，法院可能据此判定卖方违约，并要求其赔偿买方损失。

《》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以。

《中华人民共和国法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、如果会犯法吗

现实生活中时常出现一房二售现象，这类举动不仅违反了法定的民事义务，需承担相应赔偿责任，也有可能引发刑事犯罪——。合同诈骗是指在交易过程中利用虚假信息或其他手段诱使对方交付价值较大的财产，构成法律意义上的犯罪。而一房二售在某种程度上具备了此类特性，因此，是否构成合同诈骗则需从主客观两个层面进行深入剖析。核心问题在于行为人是否存在着恶意侵占房款的明确意图。