一、房屋质量问题能起诉吗

步骤如下：首步确权被告；次步撰写法定诉状；继以递交起诉书与相关证据；然后进入质证环节；再往后则为公开审判阶段；最后进行法庭调解以及宣布判决。上述各阶段均包括核对双方当事人身份，明确其应享有之诉讼权利及承担之义务，询问是否有回避申请等，之后步入法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判程序。

《中华人民共和国》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

（四）属于人民受理的范围和受诉人民法院管辖。

二、的福利房能买吗

对同一房产实施售卖两次并未违反任何法律规定；

这样的行为与民法及所倡导的诚实信用原则相违背，因此不应得到鼓励。在这类情形下，两份均具备法律效力，但因房子绝大多数已归属于其中一方，致使另一方无法合法获取房屋所有权。依照最高人民法院的相关权威解释，购屋者有权选择终止合同、要求退回购房款项及其相应利息，同时要求获得不超过原房价1倍的补偿。