一、该如何处理

关于购房纠纷的解决途径多样，主要包括以下几种：1、由争执双方进行直接协商；2、在购买商品房过程中引发的争议可寻求消费者协会的帮助；3、向相关政府部门提出调解申请；4、通过仲裁或向诉讼来解决争端。按照我国《中华人民共和国法》第三条规定，人民法院对涉及财产关系和人身关系的民事案件均有管辖权。同时，根据《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷皆可提交仲裁机构裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、买房时如何避免纠纷风险

1.检查五证两书，确保其完备性。五证是房产销售关键证件，缺少任何一个都可能导致风险，购房者务必予以审视。2.深入现场核实项目规划，避免误解误导。开发商的广告不可尽信，还需深入现场确认，了解价格、面积、布局、周边环境等要素。3.交纳时须谨慎，防范不公平合同条款。4.警惕居住面积缩水，实测数值为标准。我国房地产所有权登记规则规定，房屋面积以产权登记机关实际测量结果为准。