一、一房二卖可以处理吗

若购房者遇到一屋两易的问题，可采取协商、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。所谓一屋两易，即是指房主将同一套房子出售给两位买家，且与他们签订了两份独立的。尽管法律并未明文规定禁止一物多售，但这并不意味着此类交易必然无效。只要合同符合法定生效条件，便具有法律约束力。

《》第97条

规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。法院可以向购房者明确释明其可以，购房者可以请求并要求出卖人承担违约责任。

二、开发商卖房纠纷怎么办解决

其解决方案主要涵盖四个方面：和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，我们讨论和解。这一方式通过违约责任和事实情况界定，以促进冲突各方自主协商解决纷争，避免繁琐的司法程序。虽然此方法常见却具优势，但鉴于和解协议无法律约束力，解决问题可能会遇到承诺不履行的困境，使和解结果大打折扣，问题解决进程也可能因此拖延。接下来，调解是在信任的第三方协助下，对合同涉及的事项进行妥善处理。与和解相比，调解成功率更高，但同样面临调解协议缺乏力的问题，有碍全面解决矛盾。再者，仲裁是指依照合同中的仲裁条款或纠纷发生后的仲裁协议，将争议提交给法定仲裁机构，由其依据规进行公正调解，并依法做出终局裁决。若双方未达和解或调解共识，可依仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请，或向法院申请强制执行。最后，诉讼被视为解决合同争议的最后防线。