一、卖房纠纷找谁投诉最有效

若遇房屋买卖纷争，可先尝试房管部门投诉解决；如沟通无果，持续致电律师商洽，以期原告合理合法维护权益。具体流程如下：原告需为案件利益相关方，且具备明确被告、具体诉讼请求及事实依据；同时，诉讼内容需在法律框架内，并通过相应法律程序进行。有关立案条件咨询，请参阅《中华人民共和国》。若确实存在书写困难无法提交书面诉讼状，可采用口述形式启程，只需记录在案，并通知对方当事人即可。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以。

《法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百九十五条

是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、怎么起诉解除卖房合同纠纷

纠纷可通过双方协商解除或向法院或仲裁机构申请解除。依据2021年施行的《民法典》第五百六十二条，双方达成合意即可；同时，也可约定单方面解除合同的条件，条件满足时，解除权人有权解除合同。第五百六十五条第二款则规定，若一方未事先通知对方而径直采取法律手段主张解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自诉状副本或仲裁申请书副本送达对方之日起解除。