一、卖房起诉纠纷怎么处理

楼市消费争议中，房地产生意中的冲突亦是频繁发生，然而法律手段却是解决此类纠纷的有效路径。本篇文章将着重解析对起诉步骤进行详细讲解，涵盖了确认被告信息、编写民事诉讼状、提交诉讼状及证据、举证、开庭及审讯等多个环节。1.确认被告信息：在提起诉讼过程中，首先需要获取对方的准确信息，如为自然人，可前往其所在地派出所开具证明；若为机构组织，则需要查询工商行政管理局的企业登记信息。2.撰写民事诉讼状：民事诉讼状作为起诉的关键性文件，需明确当事人身份、诉讼请求以及事实与理由。同时，为了保证判决的顺利执行，也可申请法院采取措施。3.提交诉讼状和证据：完成上述准备工作后，即可向人民法院立案庭递交诉讼状和相关证据，立案庭法官会在七日内告知是否立案。4.举证：立案成功后，法院可能会规定举证期限，要求在此期间内提交所有证据材料，逾期提交的证据将不被采纳。5.开庭：立案后，法院会确定开庭日期并提前通知当事人。开庭时务必按时出席，否则法院有权裁定按撤诉处理。

《中华人民共和国》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、怎么避免产权纠纷

避免房产产权纷争需关注多位共有者的存在；租赁屋转售应确保承租方许可；房产手续须完备，权属清晰无误；合同违约责任应有具体规定；核实房屋品质无假；无拖欠情形；Stock交易受到何种限制均需明悉。