一、土地产权证丢了能补吗

在土地证丢失的情况下，您有权恢复其有效期。

作为确认土地权属的法定证明，具有至关重要的地位。

从2015年3月1日起，全国范围内统一启用了证书，取代了原先的土地使用证和房产所有权证。

当农民土地使用证遗失时，具体的办理步骤如下：首先，必须向所在的乡镇级土地管理机构提交重申土地使用证的书面申请；其次，相关政府部门将派遣专业人员对遗失证书后的房屋状况进行实地核查，确定是否有任何擅自改动或扩建等行为发生；随后，经相关部门详细核实，当事人需于面向社会公布的报刊上刊登遗失声明；最后，携带所有必要的材料，根据所在地区土地管理机关的相关规定前往大厅进行申请新证的办理。

《》第三百三十三条

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

二、的房子产权超了15年，还可以买吗

在购买及申请过程中，房龄超过15年的房屋无疑会面临诸多限制以及相应的潜在风险。

以银行的审慎态度为例，部分银行明确规定，对于房龄超出15年的物业将不再予以贷款批准。

具体来说，有银行对二手住房的房龄设定上限为20年，更有特立独行者直接限制在房龄在15年内的房子才允许进行事宜。

如若您有意通过方式购得房龄超过15年的住宅，那么这很可能将给您带来一系列的困扰。

从市场价格趋势及居民生活质量的维度出发，房龄超过15年的房产无疑承受着负面影响。

相关专家学者指出，一旦房龄超过20年，其市场价值往往会因房龄因素而遭受负面冲击。

除此之外，房龄较长的住宅在保温性能、管道设施以及电路系统等方面可能存在一些问题，这些都是购房者在做出决策时必须认真权衡的因素。

尽管房龄已达15年的住宅仍可进行交易，但是绝大多数银行对这类房产的贷款期限设置了严格的限制，仅能提供最长30年的贷款服务，这无疑进一步缩小了购房者的选择范围。

尽管在日常居住使用方面，房龄超过15年的住宅可能并无明显问题，然而从贷款审批及市场价值的角度来看，购房者应当保持审慎态度，尽可能避免选择房龄过高的房产。

若您拥有充足的资金，不妨考虑购置房龄在2至5年之间或者5至10年之间的次新房。

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