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民法典中房产证过户子女的期限

一、民法典中过户子女的期限

民法典对房产证过户子女需要多长时间没有规定,而《暂行条例》规定,赠与房屋过户的,不动产登记机构要在30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、赠与房产证过户程序怎么办

正是因为赠与房屋是以登记过户为生效要件,所以很多人都很关注赠与房屋过户的程序,通常来说想办理房屋赠与过户登记,首先你得准备一下资料:

(1)权利人双方(验原件收复印件);

(2)房屋权属转移登记申请表;

(3)房屋所有权证;

(4)证(验原件收复印件);

(5)赠与书;

(6)票据以及其他相关材料;

(7)测绘结果通知书。

准备好相关资料后,接下来就是开展房屋赠与登记的程序的工作,一般包括以下手续:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书。

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有费。

3、办理房屋赠与公证

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将原件交给受赠人的,根据最高人民的规定,也应当认定赠与成立。

通过上述分析可以知道,民法典对房产证过户子女需要多长时间没有规定,而《不动产登记暂行条例》规定,赠与房屋过户的,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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