当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中遗嘱继承集体土地房产是否过户

一、民法典中遗嘱继承集体土地房产是否过户

民法典规定,遗嘱继承农村集体土地房屋的,房屋是合法取得的,继承人可以申请过户登记,申请过户需要提供使用证、房屋权属证明等材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、农村房屋过户的条件

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件:

(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的已经依法登记并取得房地产权证书。

(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。

(三)居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。

集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的,应当在依法办理集体所有土地的征用手续后,方可按照本办法的规定办理转让手续。

依据《民法典》的规定,集体土地上房屋是被继承人合法取得的,并且是合法的建筑时,遗嘱继承人继承房屋后,可以到不动产登记部门办理房屋过户登记,领取新的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/798233.html

民法典中遗嘱继承集体土地房产是否过户的相关文章

民法典中法院判决遗嘱高于继承吗为什么(民法典中遗嘱继承的规定)

我们的工作、学习甚至平常生活,相信会遇到很多律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的律问题作出了具律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多与民法典中法院判决遗嘱高于继承吗,订立一份合有效的遗嘱应当符合四个条件相关的律方面知识。 民法典中法院判决遗嘱高于继承吗 我国...

民法典中遗嘱继承(民法典中关于遗嘱继承)

我们的衣食住行,因为有了律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活离不开律的,因此应该提高对律知识的了解和认识,避免在遇到律问题无维护自己的合权益。也许您现在面临着民法典规定遗嘱可以继承保单吗,遗产的范围(l)公的合收入。的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 民法...

民法典和公证遗嘱继承的规定(民法典遗嘱继承继承的关系)

我国律对于维护公的合权益有很多相关规定的,我们可以利用律来保护自己的合权益不受侵害。如果您生活遇到了律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和民法典中公证遗嘱后如何办理继承,办理继承手续时需要注意什么相关的律规定。 民法典中公证遗嘱后如何办理继承继承人死亡后,公证...

民法典规定遗嘱继承中需要(民法典继承法关于遗嘱继承的最新规定)

当前的社会,在就业、出行、购物等各种情形时,都可能会遇到一些律权益被他人侵害等一系列的律问题,所以我们应该多学习了解一些律知识,这样在面对这些律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容我们对民法典规定遗嘱继承可以办理登记吗,相关律规定进行了解答,希望能解答您的问题。 民法...

民法典遗嘱继承房产公证(新民法典规定了遗嘱继承无需公证)

很多时候我们会发现,其实无论我们在购物、出行、学习还工作,都离不开律知识的,我们应该要学会运用律的武器来保护好自己的合权益。如果您的生活正面临着与民法典中如何凭未公证遗嘱继承房产,办理遗嘱公证需要什么手续相关的问题而无解决的话,那么可以从本文内容来寻找答案。 民法典中如何凭未公证...

民法如何规定遗嘱继承(民法典遗嘱继承继承关系)

我们的衣食住行,因为有了律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活离不开律的,因此应该提高对律知识的了解和认识,避免在遇到律问题无维护自己的合权益。也许您现在面临着民法典法继承属于赠与吗,继承中遗产怎么分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 民法典法继承属于...

民法典规定夫妻共同遗嘱继承时间(民法典遗嘱继承需要公证吗)

很多时候我们会发现,其实无论我们在购物、出行、学习还工作,都离不开律知识的,我们应该要学会运用律的武器来保护好自己的合权益。如果您的生活正面临着与民法典中婚前继承如何立遗嘱,立遗嘱必须注意几个问题相关的问题而无解决的话,那么可以从本文内容来寻找答案。 民法典中婚前继承如何...

民法典遗嘱继承如何办理(民法典遗嘱继承是怎样的)

在现实生活,很多人常常因为对律知识了解的很少,而导致自己没有办去维护自己的合权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典遗嘱继承是怎样的,民法典规定遗嘱继承可以更改吗的律知识,请阅读文章详细内容了解。 民法典遗嘱继承是怎样的 民法典规定,屋...

集体土地房屋拆迁补偿标准规定(集体土地房屋拆迁补偿标准明细2023)

的标准什么?征补偿标准指市、镇行政区根据土地类型、土地值、土地位置登记、农用等级、人均耕确定的土地利用范围内的土地。综合计算用数量、土地供需关系、当经济发展水平、城镇居最低生活保障水平等因素,确定某一区征补偿费综合计算标准。 《土地管理》第四十八条征应当给予公平合理...