离婚时期房产如何过户
一、时产如何过户
离婚后房子给女方了,怎么过户呢.告诉你哈:
1、准备资料:先带上房产证、身份证、证、离婚证这些必备证件吧;
2、去办过户:找你们那边的不动产登记中心,把这些资料交上去,填个表格,然后交点过户费就行啦;
3、审核材料:你家这个不动产登记中心会审核一下,过关之后就让女方去办过户手续;
4、领新证:过户办好后,她就能去不动产登记中心拿新房本啦!
《中华人民共和国》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、离婚要怎样分割房产
在离婚过程中涉及到房产分配问题,具体而言包括以下几个方面:首先是房屋赠与,如果没有完成相应的过户手续,则该房产应归属赠与人,不能进行分割处理;
若婚后有一方父母全额出资为其子女购买住房并将所有权登记于该子女名下,那么该住房可以被视为个人财产,不应列入进行分割;再次,假如在婚姻关系存续期间,双方父母共同出资购房,无论该房产的所有权登记在何方子女名下,均需要按照各自所出资金额占比来进行合理分割;最后,对于婚前婚后还款的情况,其所购得房产应属于购买人的个人财产,无法作为夫妻共同财产进行分割。
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