房产继承人未成年办过户需要监护人吗
一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗
需要。未成年人是无民事行为能力人或,根据《暂行条例实施细则》第十一条规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的或者簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民指定监护的法律文书、经过的对被监护人享有的材料或者其他材料。
所以,房产继承人未成年办过户需要监护人。
二、房产继承人有哪些
房产继承人有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
《中华人民共和国》
第一千一百二十七条 【人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
以上的内容就是给大家整理的关于房产继承的内容,从该内容里我们可以了解到房产继承人如果是未成年人的话,办理房产过户手续时是需要监护人的。若您对除此之外的问题还有不懂的地方,可以找我们合飞律师网。
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