一、房产有抵押可以过户吗

在拥有已有抵押的情况下，房产仍然是能够进行买卖过户手续的。

只要获得了抵押权人对房产解押的批准并完成相应的解押手续，便可以正常办理过户事宜。

在此过程中，买方与卖方需共同向银行递交书面协议，明确房产所有权变更事项以及就此达成的共识，银行收到文件后会作出仔细核对。

另外，买方也可选择寻求担保公司的协助，以便在支付所有剩余款项之后顺利取回房产证，并正式启动过户流程。

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、子能过户吗

鉴于小产权房因无法而未被认定有所有权，因此针对此类房屋的判决结果通常不会涉及所有权的归属问题。

关于房产的交易事宜，一般的规则基于收款的日期作为权利获取的时间点，故此房产应视为婚前个人所有之财产。

您有权请求对该房产进行合理的分配和处置。

若双方在协商过程中未能达成共识，可以考虑向法院提起诉讼申请，同时一并解决关于财产分配方面的争议事项。