一、兄弟姐妹间房子过户要钱吗

在同胞之间进行房产转移时，同样需要支出相关费用。

兄弟姐妹之间进行房产转让所需缴纳的款项包括：交易手续费、登记费、购房凭证（亦称“房屋所有权证书”）的办理成本、印花税以及契税等。

在进行之前，房屋产权必须明确无误，并且已经取得了合法的，同时没有其他的抵押影响。

无论是直系亲属关系还是姻亲关系之间的房屋无偿赠送行为，都需要依法缴纳相费。

但是，其中许多税费都可以通过适当的手续减少或者豁免。

若为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间的无偿赠与房产，应免征；而补缴的则主要涉及到印花税与契税两部分。

部分地区针对印花税可能会出台单独的税收政策，因此具体受赠人应根据当地的来确定是否需要全额缴纳相应的契税费用。

《中华人民共和国契税法》第四条?契税的计税依据：

　　（一）出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

　　（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

　　（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

　　人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和收征收管理法》的规定核定。

二、20年的房产没过户房产归谁呢

通常，购房者需与卖方签署正式，并进行过户手续以获得房产所有权。

若未完成过户，则房产权仍属于原卖家。

若已购产20年仅签合同而未完成过户，房屋产权仍属卖家。

然而，买方有权督促卖方依约完成过户程序。

房屋买卖合同具有法效性，自签署之日起即刻生效，双方均应按约履行。

若买方无违约且已支付款项，可要求卖方依约完成过户手续。

只要房屋买卖合同条款未触犯法律法规、损害国家及公众利益，其约定即为合法有效，双方须严格遵守。

如卖方未能依约执行，买方可诉诸，强制卖方履约。

三、房产过户给子女要交多少税

1.过户办理过程是这样子滴

（1）首先得去那个叫“登记信息、验证协议”的窗口搞个网上信息注册和协议确认的手续；

（2）接着就得到“房地产估价”的窗口办理评估手续啦；

（3）最后在“”窗口搞定公证手续。

2.过户要花点小钱儿呢

（1）如果房子买了不到五年就要过户的话，得由卖家出个人所得税哦。

五年以上的话就不用啦。

（2）首次过户要给点.75%的契税（这个是财政部门收的）。

（3）还有每平米6块钱的手续费（这是房管局收的）。

（4）房子评估费按照评估后总价的5‰来算（这个是评估事务所收的）。

（5）公证费最多也就00块钱吧。

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