一、房产过户给子女用哪种方式最划算

要精确地回答这个问题，我们需要考虑许多具体细节。

一般而言，将房产所有权转交给自己的子女，其方式可包括赠与、买卖及继承等各种途径。

每种方式所涉及到的税费支出、办理手续等方面各不相同，因此在决定采取何种方式时，需要综合评估诸多因素，才能找到最为经济实惠的方案。

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《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、老房子过户纠纷找谁办理

涉及境外房地产转让事宜应有必备步骤，即需获得所在国家或地区的以及外交机构的认可，同样，如在我国境内，则还须获得公证机关的公正确认。

而其中的关键点在于，无论何种转让方式，其标的物都应该是完整的房屋所有权与，这两项权利必须同时存在且不可分离。

若所选地块尚未有任何建筑，仅存土地使用权转让也是可行的。

依照我国现行法律规定，房产交易过程中，房屋所有权以及与其所附带的土地使用权必须同步转让。

三、在买的如何过户

1.当房产质量出现问题时，业主必须先主动与开发企业协商解决，依据法律规定要求其给予修复或担负起相应责任来改善现存问题。

2.若经自行协商未果，业主可向当地建筑工程质量监管相关部门提出申诉，寻求行政支持和指导。

3.倘若申诉未获通过或取得明显进展，业主可考虑向人民提起诉讼，借助司法力量维护自身合法权益不受侵害。

选择合适方式维权对于购房者来说至关重要，即便面对不公待遇，也能保障自身权益。

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