一、夫妻卖房如何过户

在中，有关夫妻共同房产的处理办法通常包括以下步骤：首先，在诉讼结束并已裁定财产归属后，当事人需持相应的判决书向房地产登记中心提出过户请求。

在双方达成房产过户协议并经确认后，当事人也需要携带、离婚证书等资料，向该中心提交过户申请办理。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（二）继承、接受取得不动产权利的。

《中华人民共和国》第二百二十九条

因人民法院、机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

二、配偶如何过户

离婚后房产过户具体操作如下：首先，准备所需资料，包括离婚判决书原件、、和房产登记申请书等；其次，按步骤进行房产过户事宜，即前往交易中心办理房屋权属转移，随后向房管局提交免征申请，再办理析产登记并缴纳相关费用；最后，领取新房产证。