一、房产过户给子女怎么收税

父母将房产转让给子女时，依法需要缴纳相关税费。

具体而言，以下三种方式各有其相应的税费要求：

1.通过出让的方式将房产转让给子女，需要缴纳个人所得税、契税以及增值税等税费。

如果该房产已经持有超过五年，则可以享受免征个人所得税的优惠政策。

2.选择赠与的方式将房产转让给子女，同样需要缴纳个人所得税、契税以及费用等。

3.最后，通过继承的方式将房产转让给子女，仅需支付公证费用即可。

《中华人民共和国》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》第三条

为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、当天能拿到房本吗

在进行二手房所有权转让过程中，双方当事人需按照要求提交相关资料和证件以申请过户。

房地产管理部门随后应在收到申请之日起的三十个工作日内完成新的颁发。

值得注意的是，若交易双方做好了充分的准备工作，且过户当日（工作日）所有相关当事人均在场，那么一天之内完全有可能顺利完成整个过户流程。

对于卖方来说，所需提供的材料包括：、簿、文件、房产证、土地证以及等，特别重要的是，卖方夫妻双方必须亲自前往当地的房屋产权登记部门进行签字确认。

三、房产过户需要准备什么材料和证件

一、要啥材料呢？卖方得准备这些东西：

1、房产证原件+复印件；

2、身份证原件+复印件；

3、原来子时签的那个协议也要复印哦；

4、户口本原件+复印件；

5、了的还得带上；

6、已经结婚了的话，共有人也需要出个书面同意卖房的证明。

而买方呢，就要准备这些资料啦：

1、身份证原件+复印件；

2、户口本原件+复印件；

3、非本市户口的话还要带着或流动人口婚育证。

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