一、办房产证期间可以直接过户吗

由于该房屋目前尚未依照法律规定完成权属登记并获取权属证书，因此暂时无法进行交易过户操作。

在取得权属证书后，相关当事人方能依照合法程序进行房产过户事宜。

在此过程中，必须严格遵循符合交易过户所设定的各方面条件及要求。

所谓“房产过户”，即是通过转售、购买、赠与以及继承遗产等各种途径来获得房地产，然后前往当地房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续。

《暂行条例》 第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

（二）继承、接受取得不动产权利的;

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

（六）申请更正登记或者异议登记的;

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、别人把房子过户给我影响我吗

在具体事件上需分别进行深入研究与周密分析。

如果相关法律程序规范并提交的相关材料齐全无缺，那么先生的做法将向您释放出有关购买住宅的积极信号，即获悉该房产的最终归属权。

在此过程中，需要关注到对方的作为可能构成一种赠予性的行为特征。

同时，还应参照并理解当地关于房地产的有关法规政策，其或许会对相关人员未来购屋计划产生一定程度的影响和限制。

三、房子过户可以委托别人全权代理吗

在交易过程中，房屋转让事宜可以委托他人办理。

若买卖双方面临无法亲自出席房产过户程序的情况，根据相关法律规定，当事人可委派代理人代为处理此事。

出让方在委任他人处理过户事宜时，必须出具由机构公正过的授权，而购买者则只需亲手书写一份授权委托书，明确委托的权力范围与期限即可，无需进行任何形式的公证手续。

在此项过程中，军队管理范围内的房产转让事宜也可委托他人代理完成，但在此之前，需要提前办理并提交委托公证书。

申请委托公证书所需要准备的材料包括：

1.房产证复印件（如房产拥有证，同样需要提供土地使用权证复印件）；

2.房产持有人身份证正本（如房产涉及夫妇共有的情况下，亦须提供夫妇双方的及正本）；

3.受托人身份证副本；

4.签署好的《授权委托书》前往所在地区的公证机构办理委托他人代理房屋销售过户手续的《授权委托书》公证。

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