一、房产证上加名字意味着什么意思

在房地产权属证书中增加姓名意即表示产权所有权发生了变化或者存在共同所有的情况。

在此情况下，新增名称的人员将会被视为该物业的共同拥有者，从而具有与其相对应的权利以及承担相应的义务。

详细的权利和义务则需要根据房地产权属证书中所标注的共同所有形式以及所占份额进行确定。

在进行任何增添姓名的行为之前，必须得到所有权人的明确同意，并且必须严格遵守相关的之规定。

如此一来，当整个程序全部完成之后，新的房地产权属证书将会准确地反应出共同所有者的详细资料。

《中华人民共和国》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房产证没有拿到可以做公正吗

在涉及房地产交易活动的各个环节，房产证是每套房屋所有权归属的至关重要的凭证文件。

若未能获得房产证这一关键证件，便意味着该房屋的所有权尚处于待定状态，故此，在此种情形之下，业务的开展或许会面临诸多限制。

各公证机构往往更倾向于要求提交齐全且完备的产权证明文件。

在某些特殊情况下，例如已经签署完毕，但房产证仍未颁发之际，当事人可针对合同本身申请办理公证手续，以此来证实合同的真实性以及双方当事人的签名意愿。

尽管此类公证无法完全取代房产证的功能，但却能在一定程度上确保合同的法律效应，同时也为未来的产权转移事宜提供有力的辅助证据支持。

三、房产证过不了户怎么办

房屋所有权证书过户受阻或许源于多方面的因素，例如所有权权属纷争、手续不齐全以及现行法律法规的制约等等。

在面临此类困扰时，首要任务便是对阻碍过户的具体缘由进行深入探究。

若其症结在于手续办理方面的疏漏，便应尽快补充所需的相关证明材料；倘若主要矛盾在于所有权的归属存在争议，那么可能就需要先通过友好协商或采取法律诉讼的方式来妥善解决了。

然而在此过程中，我们强烈推荐您寻求专业律师或资深房地产领域的专家的宝贵意见，这样才能确保整个解决方案符合国家法律法规的要求，从而更加规范且有效率。

如果由于现行政策的限制而导致过户工作无法顺利进行，那么就只能耐心等待政策环境的改善或者寻找其他合法可行的途径去缓解困境了。

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