一、赠与房屋过户手续怎么办的

1、在进行房屋赠与时，赠与人应当与接受赠与方签署具有法律约束力的书面协议，即。

须知，房屋赠与的法定形式为书面文件。

2、房屋赠与的相关当事人需要凭借房屋所有权证书以及赠与合同等必要材料，按照的规定履行各项税费的缴款义务。

3、在中国法制体系下，房屋赠与必须经过公正程序才能生效执行。

依据国家及城市对房屋赠与的规定要求，此类活动需遵守相关的书办办理流程。

4、房屋赠与当事人应当前往房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。

这是实现房屋所有权转移的关键步骤之一。

5、赠与人应在完成房屋产权转移登记后，将房屋实际交付给受赠人。

此处所指的交付行为，以办理完房屋产权转移登记手续为准。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记.

二、赠与的房产过户要缴哪些费用

关于赠与房产实施过户所收取的相关费用，主要包括以下几个方面：首先是，具体征收标准为房管部门所评估价格的3%；其次，按照房管部门评估价格的0.5%来计算；第三，公证费用则会占据房管部门评估价格的2%；最后，还有一个不可忽视的费用，那就是房地产权转移登记费。

而在进行赠与房产过户时所需提交的材料则包含了过户登记申请书、申请人的有效明文件、书以及赠与合同和赠与公证书等。

此外，根据实际情况还可能需要额外提供其他必要资料。

将上述材料准备齐全之后，就可以向地方房管部门提出申请并办理相应手续。

三、房产赠与需要谁签字才能办理

在大多数情况下，进行房产赠与时通常须遵循以下规定程序：首先，赠与人与受赠人需共同签署赠与协议；其次，赠与人及受托人需携带房屋所有权证书以及房产赠与盒合同等相关文件前往税务机关缴纳相费；紧接着，他们还需携带以上提供的所有材料和证明，至房地产业主主管部门办理正式的赠与公证手续；最后，他们需要前往房地产相关部门完成变更登记以及。

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