一、有两个未成年子女，房子该怎么过户

要将房产过户给未成年子女，需遵守法律规定及程序。

因为他们的民事行为能力不完备，所以通常由其父母作为法定监护人协助办理。

监护人要代为签署法律文书和办理过户手续。

具体流程如下：准备好、身份证明、监护权证明等法律文件；去当地房产交易中心或相关部门递交过户申请；支付可能产生的税费；最后等待审核和完成过户登记。

为了保障未成年人的权益，建议咨询律师，确保所有操作都符合他们的最大利益且不损害其未来的财产权利。

总的来说，尽管可以把房产过户给未成年子女，但整个过程需严格按照法律规定，并通过法定监护人执行，以保证合法性和保护未成年人的权益。

《》第十九条八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、父母一方不在了房产怎过户给子女

当父母中的某一方已然故去时，对其生前所拥有的房产进行过户至其子女名下的具体流程，以下可以作为大致参考：首先，我们必须明确确认的归属问题。

在此过程中，如果父母尚存在其他具备权的亲属，那么，就必须取得他们出具的书面声明，以表达他们自愿放弃对该房产的继承权。

若父母已经立下完备的，则应依据遗嘱上所述内容来执行过户程序。

接下来，我们需要收集各类必要的证明文件。

作为申请办理继承的子女们，你们需要做好充分准备，即收集到已逝长辈的、各继承人的身份证明以及遗嘱（若存在的话）等各类重要材料。

接着，我们需要进行程序。

在此环节，你应该前往当地公证机构进行继承公证，并领取相应的继承公证书。

随后，在办理过户这一步骤时，你需要带着齐全的证件及资料，包括个人身份证件、死亡证明、房产证等等，前往房屋所在地区的房地产管理交易中心，申请办理过户手续。

在这个过程中，你还需要缴纳相关的税费。

由于继承房产所涉及到的房产过户需要缴纳相关的税费，而税费的具体数额又会受到房屋价值的影响，所以，你可能还需要进行房屋的估价工作。

最后，当你成功地完成税费缴纳之后，你需要再次回到房管中心，办理房屋过户手续。

如果涉及到遗嘱或者是经过裁定的，你还需要将相关的资料一并提交。

三、父亲亡故母亲健在如何过户房产

当父亲不幸离世之际，而母亲依然康健之时，关于房产过户的流程环节涉及诸多步骤，其中包括了审视遗嘱、完成继承权公证以及办理房产过户登记等关键步骤。

接下来，我们将为您详细阐述这些步骤的具体内容。

首先，我们需要查阅遗嘱，以便了解父亲是否留下相关的房产分配意愿。

如若父亲生前留有遗嘱，那么接下来的操作便应该严格遵照遗嘱上的指示进行。

如果无遗嘱或是遗嘱之中并未对此有所交代，那么依据我们国家相关法律的规定，即《中华人民共和国民法典》中所规定的条例，该房产将按此法典中的条款，由已故者的配偶、子女及父母三方平均分配，从而进行相应的继承事宜。

最后，在完成继承权公证程序之后，我们需要为之准备房屋所有权转移的相关材料，并召集所有的第一顺位继承人共同前往公证机构，以选定一位继承人，其余人员则需签署放弃继承的声明书。

待取得公证书之后，我们便可以前往当地的房地产管理部门办理房产过户手续。

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