一、房产证过户给儿子需要费用吗

房产证过户给儿子是需要费用的。

（一）税费方面

1. 契税：根据房屋面积等因素按一定比例征收，通常为房屋评估价的1% - 3%左右。

2. 印花税：按房屋成交价的0.05%征收。

（二）其他费用

1. 房屋产权登记费：一般为80元。

2. 交易手续费：按照房屋面积每平方米若干元计算。

如果是通过赠与的方式过户，还可能涉及公证费用。不过，若是以继承方式过户，在被继承人死亡时，若儿子符合条件，办理继承过户时税费可能相对较少，但仍会有少量登记费用等。需要注意的是，不同地区可能在收费标准和政策上存在差异，具体费用应向当地房产管理部门和税务部门详细咨询。

二、房子被抵押了可以过户吗

房子被抵押后能否过户需分情况看待。

如果抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押的房屋，在这种情况下是可以办理过户手续的。不过转让所得的价款，要向抵押权人提前清偿债务或者提存。

但如果未经抵押权人同意，一般不能办理过户。因为抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。

所以，房子被抵押后是否能过户取决于是否得到抵押权人的同意或者是否满足特殊的法定情形。

三、子女把房子过户给父母怎样划算

子女将房子过户给父母有几种常见方式，不同方式的成本有所差异。

（一）买卖过户

1. 如果房产已满五年且是唯一住房，买卖过户时可能只需缴纳少量契税，这种情况下相对比较划算。

2. 若不满足满五唯一的条件，除了契税外，还可能涉及、等税费，成本相对较高。

（二）赠与过户

1. 赠与过户需要缴纳公证费（如果办理公证的话）和契税。

2. 这种方式在办理过户时，税费一般不会因为房产情况（如是否满五唯一等）而有太大波动。不过，受赠的房产如果后期要再次出售，可能会面临较高的个人所得税。

（三）继承过户

1. 继承过户通常是在父母一方去世后发生。这种情况下，如果没有，按照法定继承办理，过户时基本没有税费。

2. 但继承过户需等待特定情况发生，不适合想在父母健在时就过户房产的情况。

综上所述，如果房产已满五唯一，买卖过户可能更划算；如果房产不满足满五唯一且近期父母没有再出售房产的打算，赠与过户也可考虑；继承过户则取决于特定的家庭情况。

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