一、有房产证和身份证可以过户吗

（1）不动产权属凭证；

（2）不动产交易的买卖、互换及赠与合同范本；

（3）与继承或受遗赠行为有关的原始资料；

（4）关于不动产分割、合并的协议文本；

（5）由人民或委员会发布或认可为有效的法律文书；

（6）经过具有批准权限的地方各级人民政府或者主要业务管理主管部门的核准性批复文件；

（7）与相费支付情况有关的合法凭据；以及

（8）其它在申请办理不动产置办手续过程中需要提供的必备材料。

对于依法应进行合同备案的不动产买卖议定书，申请人在提出登记申请时必须同时提交已经完成备案程序的。

《》和《城市》

办理房屋产权过户登记手续时，当事人除了需要提供身份证、房产证外，还需要提供土地证、等资料。此外，房屋交易过户的注意事项，还可能需要提供其他相关证明文件，如、簿、单位法人资格证明等。

二、房子过户大概多少钱

房子过户费就是两个大类：税费和手续费。

税费里包括了、（如果你卖的是二手房）、这些；而手续费里有房产评估费、登记费、费等等。

由于地段、政策、房屋性质、价格之类的原因，实际交多少钱就不一定了。

比如契税，一般在1%-3%之间，看房价和地方政策来决定。

还有，如果房子是通过赠予或者继承过户的，那可能还要交或者赠予税。

所以，过户前最好去问问你们那儿的房地产交易中心或者税务局，了解清楚最新收费标准和政策。

三、房产过户给其他人要交税吗

房屋产权转让于他者，税收负担源于操作途径及当事人之间的关联性。

依据现有法规，产权转移可分为赠与与买卖两大类别。

赠与形式：当房产拥有者将财产无偿赠予其配偶、父母、子女乃至祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女等人，包括兄弟姐妹在内，均可平安完成房屋转名，无需承担任何。

赠与过程须经公证程序。

在此类赠与中，赠与方免缴营业税、附加费、个人所得税、、印花税；而接受赠与者则需支付契税与印花税，具体金额为受赠者以市场价计算的3%契税，双方共同承担的市场价万分之五的印花税。

买卖形式：在通常情况下，若通过买卖方式进行房屋产权转让，可能涉及多种税费，如个人所得税、营业税、契税等。

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