一、房产过户委托公证书去哪里办

房子过户的公证委托，大家其实都能去公证处搞定这个事儿。

你得带上自己和受托人的、本这些东西的原件或者复印件，还有那个授权哦。

具体步骤就是先去公证处提出公证申请，然后他们会给你受理，接着就开始审查啦，最后给你出个公证书。

当然了，这中间还得交点钱，大概是房产价值的百分之几的，再加上零点几个点的交易手续费，还有两个点的公证费。

不过别担心，公证书本身是不会过期的，但是如果你公证的那个协议里面有提到有效期的话，那就要按照那个来办咯。

如果你想让别人帮你办房子过户，那就可以去做个委托公证嘛，只要公证处觉得没问题，就会给你发个公证书的。

《中华人民共和国》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、卖房公证,不过户,尾款没结清,还要交银行卡怎么回事

在购置房产的过程中，部分人士会选择只进行公证而不完成过户程序，可能出于以下三个方面的考虑：

1）卖方所拥有的房产尚未取得所有权证书；

2）他们希望等到契税缴纳达到一定年限之后再行过户，以便享受政策；3）他们期待能够寻找到理想的购房者，然后直接将房产出售，从而省略掉中间的过户环节。

对于那些确实无法的购房者来说，为了避免潜在的经济损失，应当关注以下四个关键要点：首先，在购产之前，务必前往当地的中心查询相关房产信息；

必须严格按照法律规定与卖方签署《》；再次，应当尽快敦促卖方交付房屋，并及时通过银行转账方式支付首付款，同时办理相应的或按揭手续。

三、判决书下多久房产过户可以申请

若针对房地产交易项目，彼方未在规定期限内配合完成相应的房产过户程序，您有权依法向司法机构申请强制执行。

自判决书生效之日起，相关人员务必严格遵守义务条款，并给予履行期以便条约能够得到圆满执行。

一旦期限已过，而对方仍然未能履行赔偿责任，那么当事人便可依据法律规定，前往人民进行申请强制执行，而人民法院也将依职权开具协助办理房产过户的命令文件，此时，当事人即可按照相关流程，自行至房地产登记事务中心完成过户手续。

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