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离婚后房屋过户费多少钱

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、离婚后房屋过户费多少钱

离婚后房屋过户费用的计算较为复杂,会涉及多种税费和费用类型。

(一)税类

1. 契税:如果房产为夫妻共同共有,析产时一般不需要缴纳契税。但如果是按照份额分割后进行过户,承受的一方需要缴纳契税,税率根据房屋情况有所不同,通常在1% - 3%之间。

2. 印花税:按产价万分之五征收。

(二)费类

1. 登记费:一般住宅登记费为80元/套,非住宅为550元/套。

2. 交易手续费:住宅一般为每平方米3 - 6元不等,具体由各地规定;非住宅的交易手续费相对较高。

3. 工本费:10元/本。

需要注意的是,如果房屋有抵押或者其他特殊情况,可能还会涉及到解押等相关费用。此外,各地在房产过户税费方面可能会有一些优惠政策或者特殊规定,比如在某些地区为了鼓励离婚后的房产合理分割过户,可能会减免部分税费,所以建议到当地的房产管理部门和税务部门进行详细咨询。

二、离婚会查个人账户银行流水么

在离婚案件中,可能会查个人账户银行流水。

(一)依申请查询

1. 如果一方有合理怀疑另一方隐匿、转移,向法院提出调查取证申请,法院在审查后认为有必要的情况下,会查询个人账户银行流水。例如,一方发现另一方近期有大额资金转出且无法说明合理用途,怀疑其转移财产时可申请查询。

2. 在涉及夫妻共同财产分割争议较大的案件中,特别是双方收入情况不明朗,一方主张另一方有较多额外收入未纳入共同范畴时,法院可能会根据具体情况查询银行流水以查明夫妻双方的财产状况。

(二)自行提供证据时查询

有时当事人为了证明自己的财产状况或者对方的不当财产处置行为,会主动提供自己或对方的银行流水作为证据。这在协商离婚过程中或者在诉讼过程中向法院提交证据时可能会用到。

三、两个人离婚法院会不会查女的账户钱呢

在离婚案件中,法院有可能会查询女方的账户钱。

(一)涉及财产分割情况

如果双方对夫妻共同财产的范围存在争议,尤其是当男方主张女方账户中的资金属于夫妻共同财产,而女方有隐匿、转移财产的嫌疑或者双方对账户资金的性质无法达成一致时,法院为了准确界定夫妻共同财产的范围以便进行公平合理的财产分割,会依职权或者根据男方的申请查询女方的账户情况,包括账户余额、资金流水等。

(二)债务分担情况

如果涉及到的认定,而女方账户的资金流动情况可能与债务的形成、偿还等有关,例如存在资金转移到他人账户以逃避债务的嫌疑,法院也可能会进行查询。

但是,如果双方对财产分割和债务分担等问题都没有争议,并且女方账户中的钱明确不属于夫妻共同财产的情况下,法院通常不会主动查询女方的账户。

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