一、爸妈的房子过户给儿子，要经过女儿的同意吗

爸妈的房子想过户给儿子的话，女儿不用管。

这房子本就是爸妈的，他们有权自由分配。

只用带上相关证件，去公证处办个《房屋产权赠与合同》公证就行了。

交完契税，拿到房契后，还要再跑一趟税务局申请免掉增值税，等这些手续办好，就能正式过户到儿子名下啦。

《中华人民共和国城市》第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明取得的方式。

二、爷爷赠与孙子的房屋过户完成后能撤销赠与吗

此举并不可取。

实际上，已经完成赠与房产的过户手续之后，便无法再予以撤回。

这是由于房产的所有权已经正式地发生了变更，不再属于原赠予方所有。

如果在赠与房产的所有权转让完成后，产生了法定撤销的理由，则在一年之内仍然可以进行撤销。

当受赠方的某些违法行为导致赠予方死亡或失去民事行为能力时，可以在六个月以内撤销赠与。

倘若赠予方的经济状况急剧恶化，严重影响到其正常的生产经营活动或家庭生活，也可以提出撤销申请。

需要注意的是，房屋赠与过户后，通常情况下是无法撤销的。

因为根据相关法律规定，赠予方在赠与财产的所有权尚未转移前，有权随时撤销赠与。

若存在严重侵犯赠予方或赠予方近亲的合法权益；对赠予方负有义务却未尽责；未能履行赠与合同中约定的义务等特殊情况，则可以考虑撤销赠与。

以上内容援引自相关。

三、需注意什么

在进行二手房转让过程中，请务必留意如下事宜：首先，对房内的各项设施设备进行仔细盘点；其次，需要对水电气以及无线电视、宽带有线网络等各类收费项目进行细致的统计并完成相关的过户手续。

如发现存在拖欠相关费用的情况，您有权要求前任业主予以补缴；第三，对于物业服务费、公共以及等相关费用，也需确保已全部结清。

在此过程中，双方均应前往物业管理部门办理相应的更名手续；第四，前任业主应当将所有迁出，若其拒绝履行此项义务，您可以依法追究其违约责任；最后，请务必在结束后，将所有尾款悉数结清。

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